Квартира в Барселоне дешевеет

 

Квартира в Барселоне

Квартира в Барселоне дешевеет Жилье в Испании стало дешевле на 12,3%  в прошлом -  2011 году. Квартира в Барселоне  подешевела  до 3 548 евро - квадратный метр.  Самые высокие цены были в Барселоне в начале  2007 года. Затем квартиры в Барселоне только дешевели и опустились в общей сложности на 27,4%. Эти сведения опубликовал один из испанских сайтов по операциям с жильем.

Если сравнить с 2010 годом, то в прошлом году темпы удешевления жилье увеличивались не значительно – 1,3% спад.

Дешевле стали квартиры по всей Барселоне. Самый большой спад зафиксировали в 2011 году в районе Грасия (Gracia) - на 13,7%. При этом – самые дорогие квартиры продаются в районе Саррия-Сан Жерваси (Sarrià-Sant Gervasi) – по 4 464 евро за квадратный метр в среднем по району.

Дешевле всех квартиру в Барселоне в Ноу Баррис (Nou Barris) – 2 434 евро стоил здесь в прошлом году в среднем квадратный метр жилья.

Не лучше дела и в окрестностях Барселоны – к декабрю квартиры за Барселоной подешевели также на 12%. Цена метра квадратного в среднем была 2 586 евро. Жирона – провинция  Каталонии, где меньше всего сказалось падение цен на жилье – годовой спад всего 9% и 2 000 евро за квадрат.

Дешевле всего в провинции квартиры в Лейде – 1 434 евро за метр. Общий спад цен за прошлый год  такой же как в среднем по стране – 12%. Таррагона – еще один центр Каталонии предлагает жилье в среднем на несколько сотен евро за метр квадратный дороже – 1 684 евро. Падение цен здесь составило 10,8%.

В отношении прогнозов на 2012 год эксперты и аналитики рынка разделились во мнениях. Одни пророчат, что квартиры в Барселоне и в целом в Испании подешевеют еще больше, в силу того, что некоторые банки захотят превратить свое недвижимое имущество, забранное по невыплаченным ипотечным кредитам в живую наличность. Однако банки не спешат наводнять рынок большим разнообразием вариантов.Квартира в Барселоне дешевеет
Часть экспертов отмечают, что в ряде регионов, городов и даже микрорайонов цена упала уже до финальной своей отметки и ниже спускаться уже не будет. Рынку пророчат начало стабилизации и даже незначительный рост в конце года. Оптимисты от недвижимости возлагают свои надежды, в том числе и на новое Правительство  Испании. Политика народников известна своей жесткостью к тратам, что, по мнению определенных экспертов, должно привести к стимулированию экономики.

Кроме того новости о стабилизации рынка связывают с тенденциями, которые происходят на общеевропейском рынке жилья. В частности Франция – одно из популярных мест приложения инвестиций в недвижимость, уже начало поднимать цены на объекты на вторичном рынке.  Начало подъема вынудит инвесторов искать новые рынки и сместить свой интерес западнее – в Испанию. Повышенный интерес иностранных покупателей даст толчок и к росту самого испанского рынка жилья  – так считают оптимистически настроенные наблюдатели. Их предположения базируются в том числе и на статистике, которая отмечает рост на четверть количества жилья, приобретенного в прошлом году иностранными покупателями.

 

Добавлено: 25-01-2012, 00:53
1
2 581

Похожие публикации


Комментарии (1)

avatar
0
#1 Пользователь offline kupone
время покупать квратиру в Испании, господа!!!
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Наверх