Первыми новогодние скидки делают банки Испании

Банки Испании

Первыми новогодние скидки делают банки Испании

Залоговую недвижимость пускают по-дешовке.

Ведущие банки Испании объявили беспрецедентную акцию  сезонных скидок. До 1 января они предлагают всем желающим выкупить скопившуюся у них залоговую недвижимость со скидками сравнимыми  лишь с распродажами в магазинах одежды.

Так банк «La Caixa» (по разветвленности сравнимый с российским Сбербанком) до конца года продает квартиры доставшиеся от тех, кто не смог оплатить ипотеку со скидкой в 60% от первоначальной стоимости. При этом банк готов дать 100%-ную ипотеку (без первого взноса) и даже помочь материально оплатить нотариальные сборы за оформление, лишь бы кто-нибудь «позарился» на их недвижимое имущество.

600 квартир и домов намерен продать в последние дни 2010 года другой банк Испании «Banesto». Общая скидка на недвижимость здесь до 50% рыночной стоимости. Примерно 50 домов и квартир из  продаваемых шести сотен банк готов отдать за 50 тысяч евро. Еще дальше в своем стремлении избавиться от залежалого товара пошел банк «Santander». Altamira Santander Real – подразделение, занимающееся вопросами недвижимости  31 декабря завершает  акцию «100 дней Altamira». У банка скопилось 200 объектов недвижимости, которые он готов спустить со скидкой в 58%. Дополнительный бонус: на выбор – либо первый год не нужно платить взносы по ипотечному кредиту, либо банк берет на себя выплату налога (IVA) за приобретенной объект недвижимости.

Банк Испании «Bancaja» разрешает тем, кто выкупит у него залоговые квартиры и дома до начала следующего года не платить ипотеку в течение трех лет.

На размышление будущим владельцам оставили всего 16 дней – ровно столько осталось до наступления нового 2011 года. Однако, такие большие скидки и поспешность, с которой банки готовы отдавать образовавшиеся у них активы буквально за даром, скорее всего можно объяснить лишь желанием завершить финансовый год с несколько более лучшими показателями. Временные ограничения в виде 1 января 2011 вряд ли стоит воспринимать как реальный предел сброса цен на испанском рынке жилья. Возможно, эти сезонные скидки связаны с паническими настроениями, вызванными продолжающимся в Испании падением спроса на жилье.  По данным статистики, в третьем квартале этого года  продажи в этом секторе экономики сократились на четверть, по сравнению с тем же периодом прошлого года. Не помогает поднять спрос даже то, что цены  на новые квартиры  снизились на 55%.  Наблюдатели констатируют также, что иностранцы, живущие в Испании  за период с июля по сентябрь приобрели лишь чуть более 6 тысяч квартир и домов, что  на 32% меньше, чем за предыдущие месяцы.

Такую спешку со стороны банков Испании некоторые эксперты объясняют еще и тем, что в эти дни в испанском Конгрессе обсуждаются изменения в законы, регулирующие отношения банков и собственников ипотечного жилья. Для последних эти перемены будут более выгодны, чем для банков.

 

О других новостях Барселоны можете прочитать здесь.

Добавлено: 14-12-2010, 22:13
0
3 452

Похожие публикации


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Наверх